一般的なブレーカーとは・・・熱で感知して遮断する熱感知式ブレーカーです。
ブレーカーが温まる（熱をもつ）と遮断しますので、夏や冬など、季節（外気温）によって遮断する時間が変わります。
遮断する時間が不規則な為、ブレーカーが遮断しないように、余裕をみたブレーカー容量（A）で設置します。

電子ブレーカーとは・・・電子ブレーカーは、電流値と時間を計測するデジタルブレーカーです。
夏や冬など、季節（外　気温）影響をうける事なく、常に一定時間内（JIS規格の時間内）で遮断します。
遮断する時間が規則的な為、マンション設備（エレベーター・機械式駐車場・ポンプなど）に最適なブレーカー容量（A）で設置できます。

電子ブレーカーを導入すると、電力会社と契約している低圧電力（動力契約）が、負荷設備契約から主開閉器契約に変わり、契約容量の引き下げができます。
基本料金の算出方法 契約容量○○ＫＷ　×　電力会社設定単価（東京電力は￥1,101.6）　＝　基本料金 つまり契約容量を引き下げると基本料金が削減できます。

負荷設備契約とは・・・設備（エレベーター・機械式駐車場・ポンプなど）容量（kW）の総合計容量（kW）を契約容量とします。
設置するブレーカー容量（A）は１５０Aでも２００Aでも何アンペアでもかまいませんので、大きい容量（A）のブレーカーを設置する事が多いです。
つまり、負荷設備契約とは、設置するブレーカー容量（A）にかかわらず、お持ちの設備で契約容量が決まる契約です。設備を減らさなければ契約容量を削減する事ができない契約です。

主開閉器契約とは・・・お持ちの設備容量にかかわらず、設置するブレーカー容量（A）で契約容量を決定します。
つまり、現在お持ちの設備のままで契約容量を変更する為には、主開閉器契約に変更する事が必須条件となります。
主開閉器契約とは、設備を減らさなくてもブレーカー容量（A）を小さくすると、契約容量を削減できる契約です。

電子ブレーカーの設置工事時間は１台で２時間程になります。
工事の最後のほうに１５分～３０分程停電します。
停電設備共用部動力設備　：　エレベーター・機械式駐車場・ポンプ（断水となります） 共用電灯設備は停電しません。
専有部は断水となりますが、その他設備は停電しません。

一般的なブレーカー同様に、電子ブレーカー遮断時は共用部動力設備が停電します。
電子ブレーカー本体中央のレバーをうえに上げる（ＯＮにする）と電気は復旧します。
設備が停電すると、警備会社又はエレベーター会社が現地に来て電気を復旧させます。
設備が通常稼働している状態でブレーカーは遮断しませんが、異常時（落雷など）は、一般的なブレーカー同様に電子ブレーカーも遮断します。
遮断時の対応は電子ブレーカー設置前と変わりありません。